Miasto Ustka wystawiło na sprzedaż nieruchomość składającą się z dwóch działek, położonych w północno-wschodniej części Ustki między ulicami Wczasową a Rybacką, blisko plaży i morza, o łącznej powierzchni to 0,8557 hektara.
Ratusz ustalił cenę wywoławczą nieruchomości na 3,5 miliona złotych. Wadium wynosiło więc 350 tysięcy złotych zł, a jedno postąpienie 35 tysięcy złotych.
Do przetargu chciało przystąpić pięciu oferentów. Jednak walka o grunty rozegrała się między przedstawicielami spółek Przetwórstwo Rybne Łosoś z Włynkówka a Icon Sea ze Słupska.
- Przed licytacją wpłacono pięć wadiów. Dwie wpłaty pochodziły od osób, który już wcześniej nabyły nieruchomości przy ulicy Wczasowej mówi Krzysztof Stodoła, naczelnik wydziału gospodarki nieruchomościami w usteckim ratuszu. - Jednak stawiło się czterech oferentów, spośród których ostatecznie dwóch nie brało udziale w licytacji. Po 32 przebiciach nieruchomość została wylicytowana przez spółkę Łosoś za 5 milionów 682 tysiące 600 złotych brutto. Po oddaniu VAT-u Skarbowi Państwa w Ustce zostanie 4,620 miliona złotych. Cieszymy się bardzo z tej kwoty, bo położona w głębi nieruchomość nie jest aż tak bardzo atrakcyjna jak poprzednie sprzedane przez miasto działki. Jednak cieszy nas również fakt, że nabywcą jest spółka z usteckim rodowodem. Nie ukrywam, że ten oferent był dla nas miłym zaskoczeniem.
Prezes spółki Łosoś Andrzej Piątak nie ujawnia planów inwestycyjnych.
Tymczasem Ustce kończą się sprzedażowe grunty. Tak dużych wpływów do kasy miejskiej, zasilających inwestycje, może już nie być. Przypomnijmy, że ulica Wczasowa w ostatnich latach znacznie zasiliła budżet. W grudniu 2017 roku małżeństwo słupskich deweloperów kupiło dwie działki już po pierwszym postąpieniu, ponieważ ich rywal ani razu ich nie przebił. Nieruchomość poszła za 3 mln 989 500 zł.
W czerwcu 2018 roku warszawska spółka wylicytowała sąsiednie dwie większe działki w nadmorskim lesie za 13 milionów 760 tysięcy złotych. Bili się trzej licytanci. Nieruchomość poszła po 116 postąpieniach!
Tereny są atrakcyjne, ponieważ jest to jedyny obszar w Ustce, na którym można wznosić wieżowce. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zakazuje wręcz, by nowo projektowana zabudowa miała mniej niż trzy kondygnacje nadziemne z wyjątkiem obiektów takich jak baseny czy hale sportowe.
Jednak pierwszy z inwestorów, który planuje budowę wieżowca, nie dostał pozwolenia na budowę.
Starostwo Powiatowe w Słupsku odmówiło wydania pozwolenia na budowę dla tej inwestycji ze względu na braki formalno-prawne. Inwestor odwołał się od decyzji do wojewody, ale wojewoda ją utrzymał w mocy.
Jednak nie chodzi o wysokość. Jak wynika, że strony internetowej (w trakcie realizacji) inwestora "ICON to inwestycja składająca się z trzech 18 piętrowych budynków, w której znajdować się będą apartamenty o powierzchni od około 28 m2 z pięknym widokiem na morze i sosnowy las". Tymczasem MPZP zakłada prowadzenie w tym miejscu działalności zgodnej z przepisami dotyczącymi uzdrowisk i świadczenie usług związanych z uzdrowiskiem.Na obszarze terenów usług związanych z uzdrowiskiem wykluczona jest budowa apartamentów na sprzedaż.
Zobacz także: Stocznia Ustka wciąż działa
Jak głosujemy w II turze wyborów samorządowych
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
