Prestiżowa inwestycja biurowca L’UNI powstaje w budynku zaprojektowanym (w 1864 roku) przez znakomitego wrocławskiego architekta Theodora Milczewskiego. Początkowo w obiekcie znajdowało się Muzeum Mineralogiczne i Paleontologiczne Uniwersytetu Wrocławskiego.
W 1939 roku wykonano w nim prace adaptacyjne chroniące budynek przed ewentualnymi zniszczeniami wojennymi, w tym przekształcono piwnicę na schron. Natomiast po wojnie stał się siedzibą wydziału Farmacji Akademii Medycznej we Wrocławiu.
- Po przeprowadzeniu badań archeologicznych i szeregu analiz znalezionych obiektów, ich charakteru
i powtarzalności przyjęliśmy, że najprawdopodobniej w XIII wieku na tym terenie znajdował się zakład produkcyjny – fabrica ecclesiae. Z dużą pewnością możemy stwierdzić, że był to zakład ceglarski. Argumentem przemawiającym za tą tezą jest lokalizacja obiektu, a dokładniej łatwość pozyskania piasku, gliny czy drewna. Wskazują na to też odkryte przez nas paleniska pozbawione kopuł, w których uzyskiwano niskie temperatury. Co przemawia za tym, że nie były przeznaczone do wytop lub zmiana struktury obrabianego surowca – mówi dr Aleksander Limisiewicz - archeolog.
Podczas prac archeologicznych znaleziono fragmenty m.in. naczyń ceramicznych, noża żelaznego, ceramiki budowlanej oraz osełki kamiennej.
- W piwnicy budynku znajdował się schron wojskowy z tunelem ucieczkowym skierowanym w kierunku miasta. Wejścia do pomieszczenia broniły potężne betonowe drzwi, których ciężar stanowił wyzwanie przy demontażu. Przekazaliśmy je do Fort Wrocław nr 9 - Muzeum Militariów. Ponadto na uwagę zasługują znajdujące się w budynku w bocznej klatce schodowej granitowe schody wspornikowe z żeliwną balustradą z 1866 roku. Zostaną one w pełni odrestaurowane. Schody wspornikowe stanowią bardzo ciekawy i efektowny element architektoniczny nadający przestrzeni lekkości – komentuje Waldemar Weintritt, Project Engineer w firmie doradczej JP Weber, która zarządza projektem rewitalizacji budynku.
Obecnie budynek przechodzi rewitalizację i w połowie 2022 roku zostanie udostępniony jako biurowiec, który swój wyjątkowy charakter zawdzięczać będzie połączeniu zabytkowych elementów z nowoczesną myślą architektoniczną. Obiekt zostanie całkowicie zmodernizowany i wykończony w najwyższym standardzie.
„Od samego początku wiedzieliśmy, że L’UNI to wyjątkowy projekt. Przemawiała za tym historia miejsca i unikalne dziedzictwo architektoniczne, a odkrycia archeologiczne nas w tym tylko utwierdziły. Po zakończeniu renowacji obiekt oferować będzie około 3 600 m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia w najwyższym standardzie. Połączenie atutów zabytkowego budynku, np. wysokie pomieszczenia i duże otwierane okna, ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami nowoczesnego biura wpłynie bardzo pozytywnie na komfort pracy nowych najemców,” - dodaje Anna Patrzyk-Sperzyńska, Associate Director w Knight Frank, która odpowiada za komercjalizację budynku.
Prace badawcze i architektoniczne zostały przeprowadzone w zakresie objętym pracami budowlanymi w piwnicy budynku. Znalezione w trakcie ich trwania zabytki masowe zostały poddane inwentaryzacji, konserwacji, gdzie określono ich chronologię, opracowano dokumentację rysunkową i przekazano do właściwych muzeów.
Nazwa L’UNI nawiązuje do francuskiego słowa „L'Université” i idealnie łączy się z historią tego miejsca, ponieważ inwestycja realizowana jest w neorenesansowym budynku dawnego wydziału Farmacji Akademii Medycznej we Wrocławiu.
W lipcu został zakończony konstrukcyjny etap prowadzonej renowacji. Z tej okazji i w murach obiektu umieszczono kapsułę czasu, do której włożono: pamiątkowy artykuł na temat rewitalizacji L’UNI, fotografię pracowników budowy, bilety MPK, pocztówkę z Wrocławia, egzemplarz gazety z dnia 11 sierpnia 2021 roku, kilka stron badania archeologicznego, współczesną mapę miasta, a także panoramę z widokiem na L’Uni, Mosty Uniwersyteckie, Tamki i Wyspy Słodowej oraz maseczkę ochronną, będącą symbolem pandemii, w czasie której renowacja zabytkowego budynku jest prowadzona.
L’UNI będzie oferować będzie około 3 600 m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia z wyjątkowym widokiem na Odrę. Atuty zabytkowego budynku, takie jak wysokie pomieszczenia, duże okna, szlachetne materiały, zostały uzupełnione o wszystkie niezbędne udogodnienia dedykowane obiektom biurowym – klimatyzację, kontrolę dostępu, światłowód, otwierane okna czy infrastrukturę dla rowerzystów. Realizowany obecnie projekt zakłada budowę dachu szklanego – dzięki temu ostatnia kondygnacja będzie w pełni funkcjonalna, a znajdujące się na niej pomieszczenia będą miały doskonały widok na rzekę i Wyspę Słodową. Jednocześnie utrzymana zostanie pierwotna proporcja bryły budynku.
Za projekt rewitalizacji budynku odpowiedzialna jest Maćków Pracownia Projektowa.
O L’UNIBudynek przy ulicy Grodzkiej 9, była siedziba Wydziału Farmacji Uniwersytetu Wrocławskiego, stanowi część pierzei zabudowań uniwersyteckich, ciągnących się wzdłuż Odry w północnej części Starego Miasta. Bezpośrednio sąsiaduje z jednymi z najbardziej rozpoznawalnych obiektów we Wrocławiu – Gmachem Głównym Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Biblioteką Ossolineum. Znajduje się zaledwie 300 m od Rynku, zaś od pełnych zieleni, odrzańskich wysp dzieli go tylko parę kroków. Obiekt zostanie całkowicie zmodernizowany i wykończony w najwyższym standardzie. Zachowane zostaną wszystkie atuty zabytkowego budynku, jak również niezbędne udogodnienia dedykowane obiektom biurowym m.in. klimatyzacja, kontrola dostępu, nowoczesne sale konferencyjne czy infrastruktura dla rowerzystów.
Pomysły na ścianę w sypialni
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
